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成交量暴降近五成9月热点城市二手房市场凉了
时间:2021-10-13

  随着部分城市调控政策的收紧,二手住宅市场形势急转直下,成交量已经出现连续5个月下滑的态势。

  上海易居房地产研究院近日发布的《热点城市二手住宅市场报告》显示,2021年9月份,其监测的11个热点城市二手住宅成交量环比大降19.8%,同比暴降45.5%。前9月成交量同比增长3.1%,增速相比8月收窄7.5个百分点。

  截至目前,在易居研究院监测的11个城市中,深圳、成都和无锡已经出台二手房成交参考价。包括北京、深圳、杭州、成都、金华和无锡在内的6个城市因房价上涨过快或市场过热被约谈,占当前全国被约谈城市的三分之一。报告认为,一系列调控措施对楼市影响巨大,从目前的降温速度来看,预计下个月年初累计同比增速可能会出现年内首次转负的情况,10月份二手房量价总体或将进一步走弱。

  根据易居研究院测算,热点城市中量能度为负的城市数量自19个月以来首次超过量能度为正的城市数量。

  报告显示,9月份二手住宅成交量能度最强的城市为南京,量能度为15.0%。量能度最弱的城市为深圳,量能度仅-51.0%,已连续第5个月垫底。

  随着部分城市调控政策的收紧,二手住宅市场形势急转直下,成交量已经出现连续5个月下滑的态势。

  上海易居房地产研究院近日发布的《热点城市二手住宅市场报告》显示,2021年9月份,其监测的11个热点城市二手住宅成交量环比大降19.8%,同比暴降45.5%。前9月成交量同比增长3.1%,增速相比8月收窄7.5个百分点。

  截至目前,在易居研究院监测的11个城市中,深圳、成都和无锡已经出台二手房成交参考价。包括北京、深圳、杭州、成都、金华和无锡在内的6个城市因房价上涨过快或市场过热被约谈,占当前全国被约谈城市的三分之一。报告认为,一系列调控措施对楼市影响巨大,从目前的降温速度来看,预计下个月年初累计同比增速可能会出现年内首次转负的情况,10月份二手房量价总体或将进一步走弱。

  根据易居研究院测算,热点城市中量能度为负的城市数量自19个月以来首次超过量能度为正的城市数量。

  报告显示,9月份二手住宅成交量能度最强的城市为南京,量能度为15.0%。量能度最弱的城市为深圳,量能度仅-51.0%,已连续第5个月垫底。返回搜狐,查看更多第76届联合国大会开幕